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Localizado emMunicípio de Santa Maria Madalena, Distrito de Triunfo - RJ. Situa-se às margens do rio Macabú, dentro de uma área de proteção ambiental próximo à cachoeira da Amorosa.Tamanho de 40 hectares 7.170 metros 407.179 m 8,41 alqueire mineiro 16.83 alqueire paulista. O local é um dos mais valorizados da região e continua se valorizando ano após ano devido ao seu enorme potencial recreativo e turístico.A casa contém 220 m de área construída mais ampla varanda com garagem e churrasqueira. Ela é composta de sala, sala íntima, copa cozinha, 4 quartos (2 suítes), banheiro, lavabo, banheiro externo para os visitantes, varanda interna e lavanderia. No andar de cima: Mezanino que serve como sala de jogos, e um pequeno quarto extra. As janelas possuem vidro, tela e veneziana. A casa está alinhada na direção norte-sul geográfico e tem aquecedor solar de água. Dos quartos é possível ouvir o rio fluindo entre as rochas. Na propriedade existe um bar afastado da casa é independente do restante da propriedade. O ponto tornou-se famoso pelas piscinas naturais e a generosa sombra do bambual. Nos dias de sol é freqüentado por turistas de várias regiões, inclusive da efervescente cidade de Macaé (45 minutos de carro). No andar térreo está o ponto de vendas que atende aos banhistas. No andar superior existe um pequeno chalé que é ocasionalmente alugado como pousada. Atualmente o estabelecimento encontra-se alugado com contrato, alvará, etc Outras benfeitorias Casa de Caseiro: Varanda, sala, cozinha, quarto e outra cozinha com fogão à lenha. Ao lado existe uma garagem para dois carros e uma oficina fechada. Em cima: depósito e quartinho extra. Árvores: Muitas árvores forma plantadas ao longo do tempo. Pupunha (fruto e palmito), Açaí (palito), Manga, Caju, Jaca, Jabuticaba, Jamelão, Coco, Jambo (Branco, Rosa e Vermelho), Amora, Mamei (de Cuba), Cravo da Índia, Pimenta da Jamaica, Fruta-Pão, Pinhão, Goiaba, Nêspera, Mandacaru, Pitanga, Cacau, Cupuaçu, Graviola, Mamão Jacatiá, Pau-Brasil, Eucalipto, Leucena, Flamboiant, Ficus (divesros), Jatobá, Cedro, Vinhático, Palmeira Imperial, Quaresmeira (Rosa e Roxa), Bambu (muitos tipos, inclusive o grande e o gigante), Palmeiras Ornamentais, Pinheiros, Seringueira, etc... - Atual. 24-07-2018
RJ,Duque de Caxias,Jardim Rosário
407000 m²
930.000 R$
04/02/2018
Maiscampainha.com.br
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CASA para Venda GRANJA SANTA MARIA, CARAPICUÍBA 4 dormitórios sendo 4 suítes, 3 salas, 7 banheiros, 8 vagas Fazendinha - Mansão completa e atualizada, em rua discreta, com casa de hóspedes! AT: 2.982,40 m² (35m de frente) / AC: 927,55 m² (casa principal 530 m²) Valor do condomínio - Associação Fazendinha (maio/17): R$ 540,00 / mês Valor do IPTU (2016): R$ 7.030,00 ano à vista ou 10 x de R$ 827,00 Permuta: Estuda por apartamento em São Paulo, nos bairros dos Jardins, Pinheiros, Alto de Pinheiros, Vila Madalena ou Terreno no condomínio Haras Guancan (Granja Viana) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel: 20 anos (totalmente reformada em 2013) Descrição do imóvel: - Mansão completa e atualizada, em rua discreta; - Avarandada, ampla e confortável. Ótima iluminação natural e projeto luminotécnico; - Acabamentos diferenciados nos armários, pisos, louças e metais; - Hall de entrada com lavabo e living para 4 ambientes integrados. Salas de estar, lareira, jantar e TV, voltadas para varanda; - Sala íntima; - 4 suítes com armários; - Suíte máster (70m²) com linda vista, escritório, mezanino, closet, varanda, ar condicionado, banheiro com bancada sylestone e 2 cubas, chuveiro duplo, ofurô Prety Jet; - Cozinha americana com ilha, piso em porcelanato, armários planejados e despensa; - Área de serviço fechada, com lavanderia e dependências de empregada; - Salão multiuso no térreo para festas, jogos ou brinquedoteca, piso vinílico e grande banheiro; - Área gourmet completíssima com churrasqueira, forno de pizza e lounge anexo, com cobertura em vidro; - Linda piscina Oval de alvenaria, SPA redondo com hidro, solarium e chuveirão; - Sauna úmida, vestiário, academia; - Grandes jardins com paisagismo formado; - Completo playground, todo em toras de madeira, com tirolesa; - Charmosa casa de hóspedes (65 m²) com lindo acabamento - 2 suítes, sala, cozinha e ampla varanda com lareira; - Quadra poliesportiva; - Canil; - Garagem com 3 vagas cobertas, mais 5 vagas de estacionamento; - Aquecimento - Boiller solar c/ suporte elétrico e gás; - Portão automático. Sistema de segurança com vídeo porteiro, 10 câmeras de monitoramento e cerca elétrica; - Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 10 mil litros; - Poço ativo para quintal, jardim e piscina. CRECI 30736-J SUJEITO A ALTERAÇÕES AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA # IMÓVEIS NA GRANJA VIANA E REGIÃO É NA MEGAN IMÓVEIS #
SP,CARAPICUÍBA,GRANJA SANTA MARIA
4 quartos
927 m²
3.490.000 R$
15/07/2018
Maismeganimoveis.com
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