. Fazenda localizada entre lagoa da confusão e Duaré do Tocantins, excelente para integração lavoura / Pecuária, bem estruturada para exploração de pecuária. . Logística: Localizada na Região Sudoeste do estado a 180 KM de Palmas, 50 KM da Lagoa da Confusão e do Calcário, 150 KM de Paraíso do Tocantins, 180 KM do Pátio Multimodal da Ferrovia Norte Sul. . Altitude média 230 metros. Precipitação pluviométrica 1.900 mm/ano (zona de safrinha). . Área total: 2.876,89 hectares (594,4 alqueires) – Área útil: 1.646 hectares. -539 ha de brachiarão. - 264 ha de humidícula. - 706 ha de andropogon. - 138 ha de formas mistas. . 06 módulos de pastagens rotacionados dos quais: 03 módulos com aguadas em represas e cacimbas e 03 com aguadas em bebedouros de concreto. . Restantes das áreas em pastagens com 10 divisões de pastos para próximas implantações de módulos rotacionados. . Captação de água em 03 poços artesianos. . Sede, 03 casas para funcionários e alojamento. . Barracão para máquinas, almoxarifado, oficina e depósito de sal. . Curral com apartador, seringa, tronco coberto, embarcador, 05 remangas de espera e 05 divisões internas. . CAR e GEOREFERENCIADA. . Preço: ( Vinte e Hum Milhões de Reais ). Obs.: tem capacidade para, entre 2.000 a 2.500 vacas. Áreas Privativas Antena parabólica Curral Varanda Áreas Comuns Acesso asfaltado Casa de caseiro Casa sede Celeiro Galpão Gerador Pasto Pomar Rio
Goiás,Porangatu,Setor Central
5 quartos
594 m²
21,000,000 R$
2018-4-16
Maiswimoveis.com.br
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Lagoa da Confusão
Área Total – 1.128 Hectares / 233 Alqueires 770 Hectares Abertos em Pastagens- 159 alq. 358 Hectares de Reservas e APP- 74 alq. Classificação do Solo – Latossolo Vermelho e misto (Predominância em Chumbinho Fino) Teor de Argila Acima de 25% Índice Pluviométrico – 2.000 mm / Ano Altitude – 225 metros Topografia - Plana com baixa no varjão Documentação - Ok Informações Adicionais Sede Excelente Energia Trifásica Açude / Represa Reservatório de Água Rio Perene (6 Km de Margem No Rio) Área formada: totalmente formada e limpa, pastagens de excelente qualidade, 28 alqueires de várzea totalmente formada, pastos formados em 150 alqueires mais ou menos, restantes é reserva que é aproveitada para pastagem na seca Aproveitamento para plantio: 50% da área aberta para plantio de soja Topografia: 90% plana Teor de argila: de 20% a 40% Pastagem: andropogon, humidicula, brachiarão (pouco), massai, quicuia e bengo no baixão do Rio. Capacidade atual de gado nas pastagens, 1000 cabeças Benfeitorias: 20 divisões de pasto, toda cercada de arame liso conservado, curralama em bom estado, balança, remangas com bebedouros, energia da Celtins monofásica, bom pomar, porteira de 02 bandas de 2 metros e 20 em todos os pastos, mataburro de ferro, não abre porteira para chegar à propriedade, galpão com casa de peão, casa anexa a galpão de máquinas, rancho de pesca beira do Rio Coco Recursos hídricos: 10 represas, todos os pastos tem água, 7.5 km beira Rio do Coco, 3.2 km beira outro córrego com represa, 06 cacimbas, 03 represas, margem do Rio Coco em 06 km Índice pluviométrico: de 1.900 a 2.200 mm 22 km do asfalto que liga Lagoa da Confusão / Marianópolis, acesso excelente cascalhado, 38 km da sede do município - Marianópolis. Distante a 37 km de Marianópolis e 41 km de Divinópolis com acesso excelente de estrada cascalhada Documentação: escriturada e georreferenciada Distâncias 23 Km do Asfalto 200 Km de Palmas - TO 470 Km de Araguaína - TO 300 Km de Gurupi – TO 900 Km de Goiânia - GO 170 Km do Porto Seco de Porto Nacional – TO 30 Km da Cidade de .. 200 Km da BR – 153 200 Km do Calcário Bacia do Araguaia - Região Oeste Do Tocantins/TO R$ 4.000.000,00 - Venda Bacia do Araguaia - Região Oeste Do Tocantins/TO Consulte - Venda Bacia do Araguaia - Região Oeste Do Tocantins/TO Consulte - Venda ENTRE EM CONTATO Gostou de algum imóvel ou quer tirar uma dúvida? Entre em contato conosco! + SAIBA MAIS NEGOCIE SEU IMÓVEL Quer negociar seu imóvel? Cadastre-o e encontraremos o melhor negócio para você. + SAIBA MAIS ENCONTRE O IMÓVEL IDEAL Informe as características do imóvel desejado e entraremos em contato com você. + SAIBA MAIS
Bacia do Araguaia - Região Oeste Do Tocantins/TO
7,000,000 R$
2018-4-24
Maisterrasdotocantins.com.br
Área total: 1.500,00 ha (310 alqueires) Uso e ocupação do solo: 1050 hectares de pastagens. Região de Cristalândia/Lagoa da Confusão. Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia trifásica, barracão para máquinas, poço artesiano, reservatório para distribuição de água encanada nos pastos com 300.000 Lts de Alvenaria, curral para manejo do gado anti-stress. Altitude média 250 metros Precipitação pluviométrica 2000 mm/ano (zona de safrinha) Argila de 25 a 45% - Latossolo vermelho e cascalhinho Fazenda com aptidão para agricultura e pecuária, foi soja 3 anos em 300 ha, com topografia plana, região de safra e safrinha, conta com estrutura de suporte à atividade pecuária com divisas de pastos, reservatório de água para distribuição nos pastos. Para formação das pastagens foi empregado alto nível tecnológico com correção do solo e adubação fosfatada. Logística: 15 km do asfalto; 20 km da Cidade; 40 km do Calcário, 130 km de Paraíso do Tocantins e do Frigorífico, 145 km da Cooperativa Frísia, 160 km da VLI e Agrex no Pátio multimodal da ferrovia Norte Sul, 180 km de Palmas Capital. A região que se localiza a propriedade se destaca pela fertilidade natural dos solos, índice pluviométrico e logística. Entre em contato agora mesmo para mais informações (63)99968-0568 Whatsapp (63)3215-0568 CRECI-TO J 3536
Cristalândia - TO, Rua 22 de Maio 272
1500 m²
12,400,000 R$
2018-2-11
Maisstoriaimoveis.com.br