35,000,000 R$
2018-1-31
2. Buriti do Tocantins está situada às margens da Rodovia TO-201, aproximadamente 70 km de Araguatins, a 6 km de São Sebastião do Tocantins e a 32 Km de Esperantina, na microrregião do Bico do Papagaio. Sua população estimada em 2009 era de 8.454 habitantes. Sua economia principal gira em torno da pecuária de corte seguida da agricultura de grãos. 3. Área total da Fazenda: 7.744 Hectares ( 1.600 Alqueires ). Localização da Fazenda: 12 km da cidade por estrada pavimentada ( Asfaltada ). Altitude: 198 metros.Relevo: Plano, apresenta-se de forma estrutural comdeclive suave igual ou inferior a 5%, com Superfície Tabulares e Patamares Estruturais. Clima: Tropical úmido. Chuvas: A precipitação média anual varia entre 1800 a 2000 mm. Temperatura: Média anual é de 28 C, com máxima de 32 C e mínima de 20 C.Solo: Possui solos dos tipos Latossolos e Neossolos Quartzarênicos, cultura de serrado. 4. Exploração atual: Pecuária de engorda, com 6.000 hectares formados em pastagens de capins brachiarão, mombassa, umidicula e gramão do Pará. 65 divisões de pastos ( Todos em arame liso com palanques de madeira de lei ) com acesso a corredores que levam aos 03 retiros.todos com currais completos e casas de empregados. Capacidade para 14.000 bois em regime de engorda. Distante 300 km de Araguaína, onde estão estabelecidos grandes frigoríficos de abates de bois ( Com capacidade para atender toda a boiada do Estado do Tocantins ). 5. Benfeitorias: 05 casas de empregados, todas em alvenaria. 03 Galpões em alvenaria, destinados a Oficinacompleta, Garagem para maquinas, equipamentos e implementos, Depósito de insumos e sal. Serraria completa. Casa sede com aproximadamente 1.000 m de construção, 06 dormitórios ( Sendo 04 suítes ), 03 salas, Mezanino, Escritório, Cozinha interna, Piscina, área de laser, Espaço gourmet com churrasqueira elétrica, jardinagem com plantas exóticas ( nativas ) com grande área gramada, Etc. Energia elétrica trifásica. 6. Represa 7. Serraria 8. Madeira da área de remanejamentoda Fazenda 11. Oficina 12. Água: 12 nascentes dentro da propriedadeque formam córregos que cortam a fazenda em diversos sentidos, minas de água potávele poço artesiano com excelente capacidade de vazão. Documentação rigorosamente em dia com georeferenciamento registrado. Pista de pouso 1.100 metros. 13. VALOR DA FAZENDA = R$ 35.000.000,00 ( Trinta e Cinco Milhões de Reais ). Pagamento: 50% a vista. RESTANTE A COMBINAR // ACEITA PROPOSTA. Observação: IMPORTANTE:Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre os imóveis aqui anunciados, podendo haver alterações de preço ou condições de venda de acordo com os seus proprietários ou prepostos, assim como a indisponibilidade em caso de venda, fica a MACHADO IMÓVEIS livre de qualquer responsabilidade da informação desatualizada. Diante de manifestação formal de interesse de compra por telefone ou e-mail, as informações serão atualizadas Pontos Fortes: A FAZENDA TEM SUPORTE PARA 14 MIL BOIS, PARA ENGORDA.
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Araguatins