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GLEBA DE TERRAS - FAZENDA VALE VERDE * Localizada a margem direita da estrada BR-222, altura do Km11, sentido Santa Luzia/Açailândia, parte do Lote 61/63 da Gleba Itinga * Área do total: 662.858,96m² (na Matrícula) e 665.867,00m² (no INCRA) * Matrícula: 2.294 do 1º CRI de Açailândia/MA * Contribuinte: 42784 (NIRF) Obs.: Cadastrado no INCRA sob o nº 950.092.497.207-1, com NIRF nº 2.808.585-0. - Valor médio mensal IPTU: R$ 2.984,45 • Imóvel Bi-tributado, localizado em Macrozona Urbana conf. Lei Complementar Municipal nº 004/2006 de 09.10.2006, Av. 16/2.294. • Ocupado. • Demarcado. • Uso e Ocupação do imóvel restringido pela existência de Área de Preservação Permanente (APP) em seu interior, conforme Lei 12.651/2012. • Área de Preservação Permanente com aprox. 162.545,90m² não averbado em Matrícula. • Existência de córrego cortando a propriedade, o que restringe o uso e a ocupação do imóvel em faixa de Área de Preservação Permanente, conforme Lei 12.651/2012. • Propriedade confronta com área de recuo do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT), com presença de ocupantes. • 01 Penhora trabalhista – Av.10 (Processo n. 0738/2004 – Vara do Trabalho de Açailândia/MA, Requerente: Marcos Rogerio de Araujo de Moura e Requerido: Premar Prestadora de Serviços Marcondes LIMTA (Madeireira Martinha S.A). • Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 23.950,17, atualizados até Março/2016. • Ficarão por conta do Arrematante todas as providências, riscos e despesas necessárias: (i) à completa regularização física e/ou documental do imóvel junto aos órgãos competentes (ex: Registro de Imóveis, INCRA, Prefeitura, Receita Federal), notadamente, mas não exclusivamente: averbação de área de preservação permanente, cancelamento de CCIR (certificado de cadastro de imóvel rural) e ITR (imposto territorial rural), incluindo-se a quitação de todos os eventuais débitos existentes, independentemente da data do fato gerador; (ii) em razão da existência de restrições quanto ao uso e ocupação do imóvel (área de preservção permanente); (iii) à desocupação do imóvel; (iv) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador; (v) ao cancelamento da penhora trabalhista sob Av. 10 da matrícula (Processo n. 0738/2004 - Vara do Trabalho de Açailândia/MA, Requerente: Marcos Rogerio de Araujo de Moura e Requerido: Premar Prestadora de Serviços Marcondes LIMTA (Madereira Martinha S.A.) • Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital. À vista; Parcelamento: * Imóvel até R$ 4.000,00: somente à vista; * Imóvel de R$ 4.000,01 a R$ R$ 10.000,00: sinal de, no mínimo, 30% e saldo em até 11 parcelas sem acréscimo; * Imóvel de R$ 10.000,01 a R$ R$ 50.000,00: sinal de, no mínimo, 30% e saldo em até 11 parcelas sem juros, ou, em até 24 parcelas c/ juros; * Imóvel de R$ 50.000,01 a R$ R$ 100.000,00: sinal de, no mínimo, 30% e saldo em até 11 parcelas sem juros, ou, em até 36 parcelas c/ juros; * Imóvel de R$ 100.000,01 a R$ R$ 200.000,00: sinal de, no mínimo, 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros, ou, em até 48 parcelas c/ juros; * Imóvel acima de R$ 200.000,01: sinal de, no mínimo, 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros, ou, em até 60 parcelas c/ juros; Crédito Imobiliário: * Em até 420 vezes utilizando o Crédito Imobiliário do Banco Santander, com taxas à partir de 8,99%a.a. + TR. Checar previamente disponibilidade do produto para o imóvel de interesse. (valor mínimo do imóvel: R$ 90.000,00)
FAZENDA VALE VERDE AS MARGENS DA RODOVIA BR 222 KM11, Açailândia, MA
5.073.489 R$
02/10/2018
02/10/2018
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V 23539 - Lote 017 Açailândia-MA. Vila Bom Jardim. Rua Nilo de Sousa Ribeiro, s/nº (lt. 16 da qd. 50). Casa. Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. 98,58m². Matr. 12.639 do 1º RI local. Obs. Consta Ação de Consignação em Pagamento, processo nº 0800769-60.2016.8.10.0001 e Ação de Cautelar Inominada, processo nº 0801787-19.2016.8.10.0001 (julgada extinta, bem como, sentença transitado em julgado em 07/12/2017) ambas na 13ª Vara Cível de São Luis-MA. O Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupada. Somente à vista.
Rua Nilo de Sousa Ribeiro, Lote 16 - Quadra 50, Vila Bom Jardim, Açailândia, MA
22.000 R$
16/07/2018
16/07/2018
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Cond. Chácara Paraíso - Nascente - 3 quartos - 1 vaga - Piscina, Playground, Quadra, e Salão de festas - Próximo ao Extra Montese, Açailândia, Auto peças Padre Cicero
Fortaleza,Fortaleza,Montese
64 m²
250.000 R$
25/09/2018
64 m²25/09/2018
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