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EXCELENTE FAZENDA DE PORTEIRA FECHADA E NAS MARGEM DO RIO DAS VELHAS E COM ALAMBIGUE E IRRIGAÇAO Fazenda pra vender na região de Pirapora Localização: Várzea da Palma - Porteiras - 20Km de Pirapora...
Minas Gerais,Várzea da Palma
5.500.000 R$
18/04/2018
Maisdoomos.com.br
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FAZENDA BURITI II LOCALIZAÇÃO e CARACTERÍSTICAS: Localizada no município de Cocos, Bahia, na parte sul da região Oeste do Estado. Posição Geográfica de GPS 14 11#39; 30,14quot; S e 44 46#39; 38,48quot; W. Situada a 29 km da cidade com bom acesso pela estrada federal BR030,Cocos, BA a Mambaí, GO, não pavimentada. São306,7694 hectares, 70% plana, 600 metros de beira do Rio Itaguari, com solo de alta fertilidade próximo ao rio, cerrado com barro vermelho e entre 600 metros (Rio Itaguari) e 450 metros no fundo, comprimento 6. 150metros. Áreas de grotas foram usadas na Reserva Legal. Altitude variando entre 560m (rio) e 600m (cerrado); Chuvas em torno de 1. 100mmano média dos últimos 5 anos com dados coletados na fazenda, entre Outubro e Abril; boas reservas de mata com muita Aroeira, Sucupira, Angico além d e muitos Pequizeiros e Cajueiros nativos. Clima ideal para frutas como Manga, Caju, Goiaba, Acerola e Coco. Irrigados já foram produzidos Arroz, Feijão, Milho e capineiras de Cameroon para silagem. Clima e solo excelente para capim Andropogon e Braquiária além de Palma forrageira. Área especial de 14 hectares, toda plana e trabalhada por muitos anos na beira do rio, ideal para irrigação, inclusive com transformador trifásico da Coelba já instalado. Cinco divisões de pastagens com 30 hectares precisando de recuperação, cercas externas e de pastagem nativa com 150 hectares. Curral em arame de aço junto a várzea de Buritis a 3,0 km do rio, com poço revestido de agua potável com vazão de 5.000 litroshora, cocho coberto, reservatório de fibra para 5.000 litros e dois bebedouros, permitindo a plena utilização das pastagens nativas. VALOR, PREÇO E CONDIÇÕES: Escriturada, Registrada e Geo-Referenciada, INCRA, ITR e outras taxas em dia, nenhuma pendencia com bancos, comercio ou trabalhista, a 26 anos com o atual proprietário produzindo bezerros e garrotes Nelore; avaliada para projetos e financiamentos do Banco do Brasil a R$3.000,00 por hectare. Pela localização, topografia e principalmente pelo Rio Itaguari, com 30 metros de largura e até 3 metros de profundidade no local, com água limpa o ano todo, esta avaliação deverá se multiplicar nos próximos anos tão logo melhore a situação econômica do país. O preço que está se pedindo é de R$1. 500,00 por hectare ou R$ 460.000,00 total ,com desconto especial para pagamento a vista, aceitando-se vacas Nelore novas e carro como parte deste pagamento.
BA,Cocos
460.000 R$
04/03/2018
Maiscampainha.com.br
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