Venda de Fazenda Rural em Chapada Gaúcha no bairro Zona Rural. Fazenda localizada a apenas 18 km da cidade de Chapada Gaúcha MG e apenas 360 km de Brasília sendo somente 18 de estrada de terra. Raio X: 2000 hectares de área total; 600 hectares abertos; Outorga para irrigar 600 hectares;Altitude de 800 metros; Reserva Legal Averbada.Aceita permuta
Minas Gerais,Chapada Gaúcha,Zona Rural
1 quarto
2000 m²
6.500.000 R$
09/07/2018
Maisimudou.com.br
Vendo um terreno de 37 hectares na região de Chapada Gaúcha, localizado em Galhinho dos Patos, todo escriturado, registros no INCRA em dia, água corrente, colocadas picadas de energia. Ótimo investimento para plantio de sementes diversas. Fácil acesso à rodovia MG 479 entre Januária e Chapada Gaúcha. Região bem cultivada com predominância para sementes de capim, soja, etc. Ótima oportunidade! Observação: Algumas fotos na descrição são da região. 5.000,00 o hectare. Interessados falar com Nilo ou Celina (38) 9 98052492 ou (38) 9 99928695 Whats App.
MG,Chapada Gaúcha
5.000 R$
11/06/2018
Maiszipanuncios.com.br
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Chapada Gaúcha
ÁREA (TERRENO) COMERCIAL , 10 HECTARES IDEAL PARA: - Áresa para posto de Gasolian com borracharia e Oficina Mecânica; - Excelente Localização; - O Local Já foi posto de gasolina, só que a via não era asfaltada; - Para hotel/Motel e Pousada; - Para oonto de Ônibus Interestadual: - Para ponto de apoio a Carreteiros; - Para restaurante, Lanchonete, Churrascaria, Loja de Conveniência; - Para borracharia, Oficina Mecânina, Loja de de Auto Peças; - Para apoio de Combustível e Mecânica para as Grandes Fazendas Circunvizinha; ESTRUTURA JÁ EXISTENTE NO LOCAL: - Firma com CNPJ Antigo e Bom (1998); - Um Galpão para Restaurante e Lanhonete (falta acabamento); - 2 Casas Amplas (precisam de reforma); - Poço Artesiano Vasão 15 Mil litros Cúbicos hora, 160 m de profundidade; - Caixa D'água Cilindrica, Metálica, com 17 m de altura, capacidade 23 Mil Litros; - 2 Filtros, Diesel Filtrado; - 1 Compressor de Ar (Grade); - 4 Pilares em Aço 6 m de Altura, Chapa SACS; - Água e Energia; - Transformador de Energia, 35 KVA; - Cerca em Arame Liso e Postes de Aroeira; - Afastamentos do Trevo e da Pista já Vistoriada e Aprovada Pelo DER; DOCUMENTAÇÃO DA ÀREA E DA EMPRESA: - O Local Já Teve Posto de Gasolina em funcionamento(hoje está parado); - Escritura, Certidão de Inteiro Teor, Certidão de Ônus; - Memrial Descritivo, CCIR; - Firma CNPJ antigo (1998); - Nome de Fantasia(informo ao interessado pela compra); - Várias outras ferramentos para oficicna mecânica. LOCALIZAÇÃO - Rodovia MG 202) acesso ao sul da Bahia, Município de Urucuia-MG; - Trevo de Urucuia, Acesso para Riachinho, Urucuia, São Fruancisco, João Pinheiro e outras cidades; - 14 Km de Urucuia, 22 Km de Riachinho e 40 km de Arenos; - Margem do Rio Urucuia - Grandes Fazenda Circunvizinhas; - Rodovia com Grande Circulação de Ônibus Interestaduais, Carretas e Carros de Passeio; - A Áres dá para Criar um Loteamento e Fundar uma Vila (nome hoje: Posto Bacana). FLEXIBILIZAÇÃO DO NEGÓCIO: - Aceita Caminhonete, até o valor de 60 mil, como parte do pagamento; - Aceita Carro de passeio, até o valor de 20 mil, como parte do pagamento. Você que é Visionário e Tem Ideal de Empreendedor esta é a oportunidade de ampliar ou de iniciar o negócio de seus sonhos ruma ao sucesso emprsarial. BUSQUE REALIZAR NEGÓCIOS QUE LHE DÊ RESULTADOS! ME LGUE PARA FECHARMOS NEGÓCIO: JOAQUIM CIQUEIRA - CONSULTOR IMOBILIÁRIO (61) 9133-9423 claro / 9626-3773 Vivo / 8584-6857 Oi / 8110-9255 Tim. Pontos Fortes: - A rodovia foi asfaltada a menos de um ano; - A rodovia Mg 202 dá acesso e possui linha de ônibus para: a) Sul da Bahia: Itabuna, Ilhéus, Prado, Itacaré, Alcabaça, Canavieira e outras; b) Minas Gerais: Belo Horizone, São Francisco, Arinos, Urucuia, Pintópolis, Buritis, Buritis, Chapada Gaúcha, Januária, oão Pinheiro, Ricachinho e outras; c) A rodovia só falta asfalto em 55km, de Pintópolis a Urucuia e está em fase de pavimentação. d) Está localizada entre grandes fazendas; e) Possui poço artesiano de 160 m de profundidade com vasão de 15 mil litros cúbicos hora, dá pra abastecer uma vila; f) Caixa d'água 17m de altura e com capacidade para 23 mil litros g) Já possui edificações, precisa apenas de reformas e acabamentos; h) Inclui na venda varias ferramentos de mecânica(anegociar fora do preço da terra); I) 4 pelares com 6m de altura, em aço chapa SACS(a negociar fora do preço da terra). É uma área com boa oportunidade para ivestimento de bons negócios como já descrevi anteriormente.
MG,Urucuia
10 m²
350.000 R$
04/03/2018
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Fazenda fica a 45 km Chapada Gaúcha . a terra começa no Rio do Boi e vai beirando o rio Carinhanha . terra plana. cerrado ralo. toda em campo nativo. tem muitas veredas com nascentes . além do rio Carinhanha. não tem benfeitorias . Não possui CAR e o GEO da Fazenda Januaria MG. porem o proprietário solicitou en dividir em áreas menores 3000 hectares esta providenciando este documento . Sem benfeitoria ótimo para plantação de Soja e Eucaliptos fazenda aproximadamente com 11 mil hectares de terra plano Aceita permuta 100 em pedras preciosas com laudo e nota fiscal
MG,Januária
11.000.000 R$
31/01/2018
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REGIÃO: A Mesorregião Noroeste do estado de Minas Gerais é formada pelos municípios: Arinos, Bonfinópolis de Minas, Brasilândia de Minas, Cabeceira Grande, Chapada Gaúcha, Dom Bosco, Formoso, Guarda-Mor, João Pinheiro, Lagamar, Lagoa Grande, Natalândia, Paracatu, Pintópolis, Presidente Olegário, Riachinho, Santa Fé de Minas, São Gonçalo do Abaeté, São Romão, Uruana de Minas, Unai, Urucuia, Varjão de Minas, Vazante. VIAS DE ACESSO E LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA: A área ofertada fica aproximadamente a 30km de Brasilândia de Minas, entre os municípios de Bonfinópolis de Minas, Santa fé de Minas, Buritizeiro, Pirapora, São Romão. Os principais centros urbanos e comerciais são: João Pinheiro, Unaí, Paracatu, Pirapora (terminal ferroviário) e Patos de Minas, localizadas num raio de 250 km. Os principais acessos são feitos pelas rodovias BR’s 040, 365 além da MG 181. A pavimentação da rodovia Brasilândia de Minas á Santa fé de Minas (92,4 km), que passa dentro da área ofertada, foi iniciada em janeiro de 2010, e hoje já esta pronto o trecho que da acesso a área ofertada. ASPECTOS SÓCIO-ECONÔMICOS: A região se destaca pela bovinocultura de corte, silvicultura e mais recentemente cana, devido às condições físicas, tais como: grande extensão territorial, topografia plana, clima bem definido (temperatura, umidade, chuvas), altitude média (730 m) e rede hidrográfica disponível. CLIMA: O Clima da região, segundo a classificação de Koppen, é o Cwa, isto é mesotérmico, caracterizado por verões quentes e úmidos, com estações bem definidas de seca e águas. O período seco dura de 3 a 4 meses, coincidindo com a época mais fria do ano (maio a agosto). A temperatura média anual é de cerca de 22,5° C. HIDROGRAFIA: A rede hidrográfica que banha a região noroeste de Minas é constituída de afluentes do Rio São Francisco, sendo os principais rios que cortam a região: Paracatu e Urucuia, além de outros rios menores subafluentes. SOLO/RELEVO: Os solos predominantes na região são semi-arenosos na superfície, e areno-argilosos, com percentual de argila entre 12 a 28% no subsolo, plano a ondulado, de médio-baixa fertilidade, com PH de 5,5 aproximadamente, caracterizando latossolos. Nota do Jornal Estado de Minas, publicado em 29/04/2011 – O anúncio da descoberta pela Petrobras de uma promissora jazida de gás natural em Brasilândia de Minas encheram de otimismo moradores da cidade de 14 mil habitantes, no noroeste do estado. A esperança da população é de que a prospecção transforme a região pobre em um novo eldorado. A estatal planeja a construção de duas usinas termelétricas ao custo de U$1,2 bilhão. Comerciantes locais estão expandindo seus negócios. Jornal Estado de Minas.
Brasilândia De Minas,Centro
750 m²
350.000.000 R$
21/03/2018
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