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2. Buriti do Tocantins está situada às margens da Rodovia TO-201, aproximadamente 70 km de Araguatins, a 6 km de São Sebastião do Tocantins e a 32 Km de Esperantina, na microrregião do Bico do Papagaio. Sua população estimada em 2009 era de 8.454 habitantes. Sua economia principal gira em torno da pecuária de corte seguida da agricultura de grãos. 3. Área total da Fazenda: 7.744 Hectares ( 1.600 Alqueires ). Localização da Fazenda: 12 km da cidade por estrada pavimentada ( Asfaltada ). Altitude: 198 metros.Relevo: Plano, apresenta-se de forma estrutural comdeclive suave igual ou inferior a 5%, com Superfície Tabulares e Patamares Estruturais. Clima: Tropical úmido. Chuvas: A precipitação média anual varia entre 1800 a 2000 mm. Temperatura: Média anual é de 28 C, com máxima de 32 C e mínima de 20 C.Solo: Possui solos dos tipos Latossolos e Neossolos Quartzarênicos, cultura de serrado. 4. Exploração atual: Pecuária de engorda, com 6.000 hectares formados em pastagens de capins brachiarão, mombassa, umidicula e gramão do Pará. 65 divisões de pastos ( Todos em arame liso com palanques de madeira de lei ) com acesso a corredores que levam aos 03 retiros.todos com currais completos e casas de empregados. Capacidade para 14.000 bois em regime de engorda. Distante 300 km de Araguaína, onde estão estabelecidos grandes frigoríficos de abates de bois ( Com capacidade para atender toda a boiada do Estado do Tocantins ). 5. Benfeitorias: 05 casas de empregados, todas em alvenaria. 03 Galpões em alvenaria, destinados a Oficinacompleta, Garagem para maquinas, equipamentos e implementos, Depósito de insumos e sal. Serraria completa. Casa sede com aproximadamente 1.000 m de construção, 06 dormitórios ( Sendo 04 suítes ), 03 salas, Mezanino, Escritório, Cozinha interna, Piscina, área de laser, Espaço gourmet com churrasqueira elétrica, jardinagem com plantas exóticas ( nativas ) com grande área gramada, Etc. Energia elétrica trifásica. 6. Represa 7. Serraria 8. Madeira da área de remanejamentoda Fazenda 11. Oficina 12. Água: 12 nascentes dentro da propriedadeque formam córregos que cortam a fazenda em diversos sentidos, minas de água potávele poço artesiano com excelente capacidade de vazão. Documentação rigorosamente em dia com georeferenciamento registrado. Pista de pouso 1.100 metros. 13. VALOR DA FAZENDA = R$ 35.000.000,00 ( Trinta e Cinco Milhões de Reais ). Pagamento: 50% a vista. RESTANTE A COMBINAR // ACEITA PROPOSTA. Observação: IMPORTANTE:Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre os imóveis aqui anunciados, podendo haver alterações de preço ou condições de venda de acordo com os seus proprietários ou prepostos, assim como a indisponibilidade em caso de venda, fica a MACHADO IMÓVEIS livre de qualquer responsabilidade da informação desatualizada. Diante de manifestação formal de interesse de compra por telefone ou e-mail, as informações serão atualizadas Pontos Fortes: A FAZENDA TEM SUPORTE PARA 14 MIL BOIS, PARA ENGORDA.
TO,Araguatins
35.000.000 R$
31/01/2018
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Código 555 Tipo Fazenda Bairro VILA CIDINHA Cidade Araguatins Transação Venda Finalidade Rural Área construida 4.696m² Área privativa 4.696m² Área total 46960000m² Metragem 4.696hectares Valor de venda R$ 25.000,00 FAZENDA A VENDA EM ARAGUATINS TO, ( DUPLA APTIDÃO ) Localização: Araguatins – TO Área total: 970,24 Alqueires (4.696hectares) Área formada: 1.579 hectares em áreas contíguas e reserva florestal. Aptidão: agricultura e pecuária de corte, com a produção de bois gordos, podendo ser em regime extensivo e/ou através de sistema de confinamento existente no imóvel, este com capacidade para 700 cabeças. Altitude: 125 metros Aproveitamento para plantio: área total Topografia: grande parte plana Teor de argila: de 18% a 28% Tipo de solo: argiloso / arenoso Benfeitorias: casa sede com alto padrão de construção, sendo paredes em alvenaria de tijolos; pintura á base de PVA (textura); piso cerâmico nas áreas externas da casa e porcelanato nas áreas internas; forro de madeira, cobertura com elas de barro tipo “americana”; esquadrias de madeira; instalações hidráulicas e elétricas; calçadas laterais; quintal cercado com madeira de lei e arame liso; ajardinamento; palmeiras imperiais; gramado e plantas ornamentais; quintal com várias frutíferas predominado o coco da Bahia e poço semi-artesiano – energia elétrica: 15 KVA. Galpão para confinamento em estrutura de concreto armado, telhas de amianto, sistema de exaustão de gases, cachoeiras laterais, cortinas para “corta vento”. Galpão para insumos + almoxarifado + WC: cobertura metálica e telhas de barro, piso concretado com paredes em alvenaria de tijolos, instalação hidráulica e elétrica. Curral de madeira de lei com cercas de 05 tábuas, contendo 06 divisões, bezerreiro, tronco, balança para 3.500 kg e embarcadouro. Cochos cobertos com madeira de lei e cobertura com telhas de alumínio. Posto de combustível, bomba para abastecimento com filtro. Prédio com 118,37 m2 destinado a cantina (cozinha, refeitório, depósito, área de serviço e quarto de funcionária) escritório com banheiro e varanda, construído em paredes de alvenaria de tijolos, pintura á base de PVA, forro de gesso, piso cerâmico, cobertura com telhas de barro, calçadas laterais, instalação hidráulica e elétrica; poço semi-artesiano e energia elétrica: 15 KVA. Recursos hídricos: 5.311, 85 metros margeando o Rio Araguaia. Índice pluviométrico: 1.500 a 2.100 mm / anuais Logística: a região é servida de Rodovias Federais (transamazônica) e Rodovias Estaduais (TO’s) asfaltadas; e rodovias municipais de tráfego permanente. Está ligada aos Estados do Pará (através da ponte sobre o Rio Araguaia) e ao estado do Maranhão, também com ponte dobre o Rio Tocantins em Imperatriz (MA) distante 90 km. Documentação: escriturada e georreferenciada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 VALOR: R$ 58.700.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 9 9310 8995 CLARO Entrar com Facebook Entrar Enviar Cadastrar com Facebook Registrar
Araguatins,VILA CIDINHA
4.69 m²
25.000 R$
24/05/2018
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Código 210 Tipo Fazenda Endereço Rua Nero Macedo, 112 Bairro CENTRO Cidade Araguatins Transação Venda Finalidade Rural Área construida 4.114m² Área privativa 4.114m² Área total 41140000m² Metragem 4.114 hectares Valor de venda R$ 11.000,00 Fazenda em ARAGUATINS- TO, p/ Pecuária Localização: Araguatins - TO Área total: 850 alqueires Goiano (4.114 hectares) Área formada: 200 alqueires de pasto, mas este sujo, pois desde o falecimento do dono não tem havido manutenção Tipo de solo: terra mista Recursos hídricos: margeada 12 km pelo Rio Piranhas afluente do Rio Araguaia rio largo de muita água e de boa pesca, cachoeira com 10 metros de queda Benfeitorias: curral muito bom em maçaranduba Casa sede para o proprietário - 04 suítes casa sede para o gerente 04 quartos sendo 02 suítes cozinha grande com área para refeitório casas para famílias de operários com 02 quartos galpão para grãos galpão para maquinas Igreja 90 fornos para carvão (alguns necessitam reforma) A fazenda é totalmente cercada (05 arames lisos) Tem acesso a todas as extremidades da mesma (necessário alguma restauração nas estradas e variantes) A Fazenda possui muitas minas de cascalho para a restauração das estradas e variantes Observação: Tem uma averbação documentada da NATURATINS (órgão designado pelo IBAMA no Tocantins 65% - 35% a vantagem de ter essa averbação e que na fazenda ha mais de 22 mil metros cúbicos de madeira para ser retirada ou remanejada por Eucalipto ou qualquer outra cultura o Eucalipto é uma cultura forte na Região a Fazenda é a única que tem floresta e água em abundancia naquela região inclusive uma fonte de água mineral PH 08 que também pode ser explorada Logística: Fazenda fica a 550 km da Capital Palmas – TO A 180 km da Cidade de Araguaína – TO (segunda maior cidade do TO) A Fazenda esta a 19 km do Asfalto da TO A mesma fica entre Araguaína e Araguatins – TO Documentação: georreferenciada e desonerada VALOR POR ALQUEIRE: R$11.000,00 VALOR TOTAL: R$ Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano Contatos:11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0 Característica do imóvel Casa de caseiro Casa sede Pasto Rio Entrar com Facebook Entrar Enviar Cadastrar com Facebook Registrar
Araguatins,CENTRO,Rua Nero Macedo, 112
4.11 m²
11.000 R$
25/05/2018
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Sítio em Araguatins : 11 alqueires, 10 km da cidade, energia, bebedouro, açude, represa, nascentes, curral, embarcado, cercada arame liso 6 fios, plana, georreferenciada, escriturada, reserva legal, capacidade de 50 cabeças de gado, capim mombaça. Valor R$ 440.000,00 – Código 164 – www.maraomercadoimobiliario.com.br
TO,Palmas,Plano Diretor Sul
11 m²
440.000 R$
25/08/2018
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Código: 281 Vende-se: Linda fazenda Divisa do Tocantins e do Pára Ótima fazenda dentro da cidade 500 alqueires Sendo reserva 150 alqueires e o restante 340 alqueires formado linda propriedade na margens do Rio Araguaia Pasto irrigado, e margeando o asfalto, próximo a araguatins. Valor R$ 15 milhõesINFORMAÇÕES: G. v proteção imoveis Site: www. gvprotecaocaldasnovas. com. br 064 3454-5470Fixo 064 9 9233-7080 ClaroZap 064 9 9327-9696 Imobiliaria
TO,Peixe
15.000.000 R$
04/03/2018
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Chácara em Araguatins : 1 alqueire, 8 km da cidade, energia, casa sede, casa funcionário, salão de festa, salão de jogos, piscina, fruticultura, poços, caixa água, cercada arame liso, plana, escriturada, pasto antropólogo. Valor R$ 270.000,00 – Código 165 – www.maraomercadoimobiliario.com.br
TO,Palmas,Plano Diretor Sul
1 m²
270.000 R$
26/08/2018
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